얼마전 공매로 작은 임야를 구매했어요.
법무사에게 맡기면 쉽게 해결할 수 있는데, 돈이 들어 제가 직접 경험해 봤어요.
제가 이번에 구매한 것은 국유지로 언비드에서 낙찰받았습니다.
등기 업무에 대한 개략적인 설명이 될 것 같습니다.
혹 필요하신 분은 참고하시면 좋을 것 같아요.

 

 

  1. 한국자산관리공사
    부동산매매계약서
    부동산거래계약신고서
    위임장 및 인감증명서
     => 이것은 한국자산관리공사에서 보내주는 자료입니다.
  2. 물건소재지 군청에서
    토지(임야)대장및 건축물관리대장
    주민등록등본
    등록세 영수증 확인서
    부동산거래계약신고필증
    => 전 장흥군청에서 토지대장, 등본, 취득세 납입(시중은행에 납부) 영수증, 부동산거래계약신고필증을 챙겨서  장흥법원등기소로 출발했어요.
  3. 은행
    국민주택채권매임확인서
  4. 법원등기소
    소유권이전등기신청을 해야 합니다. 위에 서류들이 모두 등기소에 들어갑니다.
    법무대행을 서비스를 이용하지 않아도..잘 알려주셔서.. 좀 뛰어다니며.. 등기 작업을 마쳤습니다.
    등기의무자와 등기권리자가 헷갈렸어요. 등기의무자는 파는 사람이고 등기권리자가 사는 사람입니다.

등기 비용이 얼마인지 잘 모르지만, 그 비용도 세이브되었고, 등기 업무가 어떻게 처리되는지 경험을 갖게 되어 왠지 부듯해졌습니다. 다음에는 조금 더 쉽게 등기 작업 마무리 할 수 있을 것 같아요.혹시 귀농할 마음이 있는 사람이라면.. 공매나 경매 한번씩 살펴보는 것도 괜챤아요.

전 주로 공매 www.onbid.co.kr

카테고리: 농사이야기

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